固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは
固定資産税路線価とは、固定資産税評価額を出すための基準となる数値です。
市町村（東京都の場合は区）が3年ごとに設定し、4月頃に公表されます。
固定資産税路線価は、不動産の公示価格の70%を基準としています。
これによって固定資産税だけでなく、不動産取得税や登録免許税、都市計画税の計算にも利用されます。
固定資産税路線価と相続税路線価の違い
一般的に「路線価」と言えば相続税路線価を指すことが多いですが、固定資産税路線価とは異なるものです。
相続税路線価は相続税を算出するのに必要な数値であり、金額も異なります。
相続税路線価は公示価格の80%を基準とし、固定資産税路線価は公示価格の70%を基準としています。
参考ページ：土地 の 相続 税 評価 額 固定資産税路線価の調べ方と相続税路線価との違いの解説
固定資産税路線価の調べ方
固定資産税路線価は、一般財団法人資産評価システム研究センターが提供している全国地価マップで確認することができます。
具体的な調べ方を以下に詳しく説明します。
1. 検索サイトで「一般財団法人資産評価システム研究センター」または「全国地価マップ」と検索すると、全国地価マップの公式サイトにアクセスできます。
2. 公式サイトにアクセスしたら、掲載マップ一覧から「固定資産税路線価等」を選択します。
3. 次に、調べたい地域をクリックします。
すると、「全国地価マップご利用にあたっての内容」が表示されますので、確認し同意した場合は、日本の地図が表示されます。
4. 地図上で、所在地の都道府県や市区町村を選択し、詳細地図が表示されるまでズームインします。
また、住所検索に住所を入力することで、直接調べたい町名まで移動することもできます。
5. 最後に、調べたい土地に接している道路の数字を確認します。
固定資産税路線価は、道路ごとに設定されているため、該当する道路の数字を探し出すことが重要です。
以上が、固定資産税路線価を調べるための手順となります。